Bürogebäude Kölblgasse 8-10, 1030 Wien
Errichtet wurden im Hofbereich ein neues Bürogebäude mit zwei
unterirdischen Garagengeschossen, einem Erdgeschoß und 4
Obergeschossen und einem Dachgeschoß in Ortbetonbauweise. Die
bestehenden Gebäude (Straßentrakt und Hoftrakt) wurden vollständig
entkernt, saniert und auf den neuesten Stand der Technik als
modernes Bürogebäude umgebaut. Über dem letzten Geschoß des
Straßentraktes wurde ein exklusives Penthouse mit großzügigen
Glasflächen und einem spektakulären Blick über Wien errichtet.
Über den Hoftrakten des Bestandes wurden großzügige Dachterrassen
errichtet.
Am Schwierigsten gestaltete sich die Errichtung der
zweigeschossigen Tiefgarage. Diese liegt im Innenhof und war
allseitig mit Bestandsgebäuden umgeben, die nur ein Kellergeschoß
aufweisen. Erschwerend kam hinzu, dass das zweite Untergeschoß der
Garage fast vollständig im Grundwasser errichtet werden musste.
Mit einer Kombination aus Hochdruckbodenvermörtelung, Bohrpfählen
und einer wasserdichten Bodenplatte konnte eine „dichte Lösung“
für die Tiefgarage gefunden werden.






















